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- Dans une petite résidence, à deux pas du centre du village du plan et des commerces, bel appartement en duplex
Référence : V259
Calculette
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Dans une petite résidence, à deux pas du centre du village du plan et des commerces, bel appartement en duplex
Description de l'offre
Vous trouverez sur le premier niveau : une entrée avec un placard de rangement, une petite chambre avec fenêtre équipée d’un lit double, un wc indépendant, ainsi qu’une pièce de vie avec un coin salon- repas et un espace cuisine entièrement rénové : four – micro-ondes- réfrigérateur- lave-vaisselles-plaques électriques – hotte… Le balcon de 4 m² exposé Sud, offre une vue à 180° du Mont Emy à la combe Genin en passant par les petits chalets de la montée du col du Mollard.
L’accès à l’étage supérieur se fait par un escalier bois, desservant une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond (2m60 au plus bas) offrant 4 couchages supplémentaires. Face à cette pièce vous trouverez une salle de bains avec wc, très lumineuse grâce à sa fenêtre de toi. Enfin tout comme au premier niveau un second balcon de 4 m² également exposé Sud complète cet étage.
Pas ou peu de travaux à envisager, ce bien a été récemment rénové et surtout très bien entretenu, vous n’aurez que votre petite touche de décoration personnelle à apporter.
Enfin, pour votre confort vous trouverez au rez de chaussé de la résidence, un garage indépendant, ainsi qu’une cave.
Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant X lots et pour laquelle le montant annuel des charges pour l’exercice 2023 2024 s’élevait à 1 500 €
Bien à visiter sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 73300
- Surface habitable (m²) : 33,46 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 33,46 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Col du Mollard
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Sous/sol : AVEC
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1990
- Quartier : Albiez Montrond, Centre village Le Plan, Le Plan
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 1 500 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 148 400 €
- Taxe foncière annuelle : 555 €
- Taxe d'habitation : 553 €
La ville de Albiez-Montrond (73300)
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ALBIEZ IMMOBILIER
Albiez-Montrond (73300)
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